1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-18.1%
松が谷6番地住宅62号棟
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 54.37㎡の場合
相場
1,799万円
33.1万円/㎡
1,047
1,548
2,050
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,050万円
28.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
松が谷6番地住宅62号棟
1,830万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 54.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,830万円 | 33.7万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,880万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 36.4万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,080万円 | 38.3万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 40.1万円 | 4階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 松が谷6番地住宅62号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅9分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/21 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では18.1%下落しています。
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1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造